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Aliquote Ici Caserta

Le aliquote Ici Caserta possono calcolarsi in base a questa immagine che trovate qui giù. Fate clic sull’immagine per ingrandirla.

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Ici Caserta

Per calcolare l’ici a caserta è sempre raccomandabile leggere che cosa scrive il comune sull’imposta nei documenti ufficiali. Tra molte pagine piene di numeri e liste infinite troverte anche il testo che vi propiniamo in questo post inoltre alle consuete aliquote ici caserta e alle esenzioni ici caserta.

L’ Imposta si calcola applicando alla base imponibile di ciascun oggetto di imposizione la relativa aliquota fissata dal Comune e computando poi le eventuali detrazioni e/o riduzioni spettanti. Per i fabbricati iscritti in catasto, la base imponibile è rappresentata dalla rendita catastale dell’immobile, rivalutata del 5%, e moltiplicata:

  • x 100 per i fabbricati classificati nei gruppi catastali A (abitazioni) e C (cantine-magazzini-garages), con esclusione delle categorie A10 e C1;
  • x 50 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D (opifici, alberghi, ecc) e della categoria A10 (uffici e studi privati);
  • x 34 per i fabbricati classificati nella categoria C1 (negozi e botteghe);
  • x 140 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale B (scuole, convitti ecc.)

L’ Imposta ICI deve essere rapportata alla percentuale di possesso dell’immobile ed ai mesi di possesso dello stesso nel 2010, considerando per intero tutti i mesi nei quali il possesso si è protratto per almeno 15 giorni. Per le aree fabbricabili la base imponibile è data dal valore venale in comune commercio. Per i terreni agri col i l a base imponibile è data dal reddito dominicale, rivalutato del 25%, mol t i pl i cat o per 75. Per i fabbricati del gruppo catastale D non iscritti in catasto posseduti interamente da imprese e contabilizzati distintamente, il valore è calcolato sulla base del costo risultante dalle scritture contabili al lordo delle quote di ammortamento maggiorato con l’applicazione degli appositi coefficienti di cui al D.M. Finanze del 09/03/2010.

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Esenzioni Ici Caserta

Calcolare l’Ici di Caserta è semplice. Basta conoscere le Aliquote Ici Caserta e le Esenzioni Ici Caserta.Per il comune di Caserta esistono le seguenti esenzioni dall’imposta comunale sull’immobile:

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  • l’abitazione coniugale per il soggetto passivo che ne sia in toto o in parte proprietario ma che non ne risulti assegnatario a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, purchè non possegga altro immobile destinato ad abitazione ubicato nello stesso comune;
  • l’unità immobiliare appartenente alla cooperativa edilizia a proprietà indivisa adibita ad abitazione principale dal socio assegnatario e l ‘alloggiato regolarmente assegnato dall’Istituto Autonomo per le Case Popolari ;
  • l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che, a seguito di ricovero permanente in Istituti Sani tari , acquisiscano la residenza in loco, a condizione che la stessa unità immobiliare non risulti locata;
  • l’unità immobiliare data in uso gratuito a parenti in linea retta, a condizione che questi la utilizzino come propria dimora abituale con residenza anagrafica presso la stessa, nonchè a condizione che il soggetto passivo ne dia comuni caz ione a Tel eservizi (* ) entro i l termi ne per il versamento del saldo I CI, tramit e l ‘apposito modello in uso, e che l’ unità immobiliare risulti essere stata regolarmente denunciata ai fini TARSU;
  • la/le pertinenza/e dell’abitazione principale intendendo per essa/e la/le unità immobiliare/i posta/e al servizio o ornamento dell’unità principale in modo durevole ed effettivo, quali il garage o box auto, la cant inola, il sottotetto o la soffitta ubicati nello stesso edificio o complesso immobiliare nel quale è sita la abitazione principale, nonchè la singola unità immobiliare di categoria C6, ubicata in luogo diverso dallo stesso edificio o complesso immobiliare nel cui compendio è inserita l’abitazione principale;
  • l’unità immobil iare adibita ad abitazione pr incipal e, intendendosi per tal e, salvo prova contr ari a, quel la di residenza anagrafica del Contribuente, censi ta nel Catast o Edi l i zi o Ur bano nel l e cat egori e A2 – A3 – A4 – A5 – A6 – A7 e A11;
  • le unità immobiliari assimilate all’abitazione principale per effetto di disposizioni di Legge e di disposizioni del Regolamento Comunale adottate ai sensi dell’art. 3 comma 56 della L. 23/12/96 n.662 e dell’art. 59 comma 1 lettera e) del D.Lgs. n. 446/97, di seguito riportate:
  • le unità immobiliari classificate o classificabili nelle categorie catastali da E1 a E9;
  • le unità immobiliari già dichiarate inagibili o inabitabili recuperate per essere destinate alle attività assistenziali di cui alla Legge 05/02/1992 n.104, limitatamente al periodo di effettiva destinazione;
  • le unità immobiliari possedute ed utilizzate dagli Enti non commerciali di cui all’art. 73 (ex art. 87) comma 1 lett. c) del D.P.R. 22/12/1986 n. 917 per lo svolgimento delle attività tassativamente elencate dalla norma (effettuato con modalità di esercizio che consentano di escludere il lucro soggettivo e la libera concorrenza);
  • i terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli il cui valore non ecceda la soglia di Euro 12.911,42 fatte salve le ulteriori agevolazioni previste dall’ art. 9 del D.LGS. n. 504/1992 per valori eccedenti la suddetta soglia;
  • (*) La comunicazione non è dovuta se già presentata in annualità precedenti e non va riproposta per gli anni successivi qualora restino invariate le condizioni per usufruire dell’esenzione.

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