Il pagamento dell’imposta dovuta al Comune per l’anno 2011, può essere così effettuato:

- prima rata entro il 16 giugno pari al 50% dell’imposta dovuta calcolata sulla base dell’aliquota e delle detrazioni dei dodici mesi dell’anno precedente;

- seconda rata entro il 16 dicembre a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno;

- in unica soluzione, entro il 16 giugno 2011, pari all’imposta dovuta complessivamente per l’intero anno.

Il versamento può essere eseguito con F24 ovvero su apposito c/c postale n. 89131122 intestato alla SERIT Sicilia S.p.a. con sede a Trapani in Piazza XXI Aprile.

Gli importi versati debbono essere arrotondati all’euro con arrotondamento per difetto se la frazione è inferiore o uguale a 49 centesimi ovvero per eccesso se superiore a detto importo.

I contribuenti che godono dell’esenzione ICI non devono compilare né il bollettino di conto corrente postale, né il modello F24.

I codici da utilizzare per i versamenti con il modello F24 sono i seguenti:

- codice catastale del Comune di Trapani L331

- codice tributo:

- per abitazione principale 3901

- per terreni agricoli 3902

- per aree fabbricabili 3903

- altri fabbricati 3904

- interessi per ritardato pagamento 3906

- sanzioni per ritardato pagamento 3907

I soggetti non residenti nel territorio dello Stato italiano possono effettuare il pagamento dell’I.C.I. da loro dovuta per l’anno 2011, oltre che seguendo le modalità sopra indicate, tramite bonifico bancario oppure con vaglia internazionale di versamento in conto corrente secondo quanto stabilito dal D.M. 13 novembre 1995

Fonte: Comune di Trapani

quanto segue:

Che non è stata adottata nessuna delibera di rideterminazione delle aliquote e detrazioni I.C.I.

pertanto restano confermate quelle approvate con la Delibera di C.C. n. 42 del 30 Maggio 2008, e

precisamente:

1) cinque per mille per tutte le unità immobiliari adibite ad abitazione principale con relative

pertinenze che non rientrano nelle disposizioni di cui al decreto legge 93/08 e per le quali spetta la

detrazione pari ad € 103,29;

2) sei per mille per tutte le altre unità immobiliari e per le aree fabbricabili;

3) quattro per mille per i terreni agricoli.

Che con decreto-legge n. 93/08 del 21 Maggio 2008 e pubblicato nella G.U. n. 124 del 28 Maggio

2008 tutte le unità immobiliari adibite ad abitazione principale con relative pertinenze sono escluse dal

pagamento dell’Imposta Comunale sugli Immobili, ad eccezione delle abitazioni di categorie catastali A1,

A8 e A9 per le quali spetta la detrazione pari ad € 103,29 purché siano adibite ad abitazione principale.

DISCIPLINA DEI VERSAMENTI DELL’I.C.I.

L’art.18 della L. 23/12/2000 n. 388 e l’art. 5 comma 6 del D.L. 3/10/2006 n. 262 (convertito con la

Legge n. 286/2006) dispone: i contribuenti devono versare l’imposta complessivamente dovuta al Comune

per l’anno in corso in due rate:

La prima rata, entro il 16 giugno, pari al 50 per cento dell’imposta;

La seconda rata dal 1° al 16 dicembre, a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno, con eventuale

conguaglio sulla prima rata versata.

Resta in ogni caso nella facoltà del contribuente provvedere al versamento dell’imposta

complessivamente dovuta in unica soluzione annuale, da corrispondere entro il 16 giugno.

I versamenti potranno essere effettuati sul c/c postale n. 89130801 intestato alla SERIT SICILIA

S.p.A MARSALA-TP-ICI oppure con modello F24 indicando il codice comune E974.

Fonte: Comune di Marsala

Castello ad Augusta. Foto:rete.comuni-italiani.it

CALCOLO ICI PER IL COMUNE DI AUGUSTA…

COSA OCCORRE:

Per il calcolo dell’I.C.I. è necessario conoscere gli elementi essenziali per la determinazione dell’imposta relativi al fabbricato:

Rendita catastale dell’immobile

Coefficiente relativo all’immobile

Aliquota deliberata dal Comune in cui è situato l’immobile

N.B.: La rendita si può desumere dal certificato catastale dell’immobile; l’aliquota si può chiedere al Comune in cui è sito l’immobile

COME SI EFFETTUA IL CALCOLO PER I FABBRICATI

Per i fabbricati classificati o classificabili nella Cat. A,C (con esclusione delle cat. A10 e C1) la rendita si moltiplica x100.

Cat. B la rendita si moltiplica x140.

Per le Cat.A10 (Uffici e studi) la rendita si moltiplica x 50.

Per le Cat.C1 (Negozi e botteghe) la rendita si moltiplica x 34.

Per le Cat.D (Immobili e destinazione speciale) la rendita si moltiplica x 50.

Le rendite vanno sempre rivalutate del 5% (legge n.662/96)

RENDITA RIVALUTATA x  COEFFICIENTE (vedi nota a lato) = VALORE IMMOBILIARE

VALORE IMMOBILIARE x ALIQUOTA* = IMPOSTA LORDA COMPLESSIVA.

IMPOSTA LORDA  COMPLESSIVA x PERCENTUALE DI POSSESSO = IMPOSTA LORDA.

IMPOSTA LORDA - DETRAZIONE ( se abitazione principale)** = IMPOSTA NETTA DA VERSARE

N.B.: La detrazione per l’abitazione principale spetta in parti uguali a ciascuno dei contitolari dell’immobile che lo utilizzano a prescindere dalla percentuale di possesso..

* L’aliquota può essere diversa a secondo l’utilizzo dell’immobile. E’ necessario rivolgersi al Comune per conoscere le aliquote previste dal Regolamento Comunale in vigore specifico per l’imposta.

**L’ammontare della detrazione per l’abitazione principale è fissata dal Comune nella misura di €103,30

COME SI EFFETTUA IL CALCOLO PER LE AREE FABBRICABILI

IMPONIBILE x ALIQUOTA = IMPOSTA DA VERSARE.

L’ IMPONIBILE per quanto riguarda le Aree Fabbricabili è costituito dal valore venale in commercio al 1° gennaio dell’anno per cui è dovuta l’imposta. Per la determinazione del valore venale bisogna tener conto dei seguenti elementi:

a zona territoriale di ubicazione dell’immobile

l’indice di edificabilità

la destinazione d’uso

i prezzi medi di mercato relativi ad aree simili

In caso di aree in cui siano in corso opere di costruzione, di demolizione o di recupero, la base imponibile per la determinazione dell’imposta è il solo valore venale dell’area senza considerare il valore del fabbricato oggetto di suddette opere.

COME SI EFFETTUA IL CALCOLO PER I TERRENI AGRICOLI

REDDITO DOMINICALE x 1,25 x 75 = IMPONIBILE RIVALUTATO

IMPONIBILE RIVALUTATO – AGEVOLAZIONE (se spettante) = IMPONIBILE AGEVOLATO

IMPONIBILE AGEVOLATO x ALIQUOTA = IMPOSTA COMPLESSIVA

IMPOSTA COMPLESSIVA x PERCENTUALE DI POSSESSO = IMPOSTA DA VERSARE

ALIQUOTE PER IL COMUNE DI AUGUSTA

ALIQUOTE ICI

Aliquote in vigore dall’anno 2006 adottate con Determina Sindacale n°577 del 17 Maggio 2006 e confermate ai sensi del comma 169 dell’art.1 della legge 27/12/2006 n°296.

Ai sensi del D.L. n. 93 del 27/05/2008 l’abitazione principale, la relativa pertinenza e l’immobile assimilato all’abitazione principale, sono esenti dal pagamento dell’ICI ad esclusione delle categorie A/1, A/8 e A/9

Quando l’imposta annua complessivamente dovuta risulta inferiore a € 12,00 i versamenti non devono essere effettuati