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Le plusvalenze (2°parte)

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Inoltre, se il donatore deceduto o risiede in Italia, l’imposta sarà dovuta su tutti i beni e diritti trasferiti, anche se tali beni e diritti si trovano all’estero. Al contrario, se al momento dell’apertura della successione o donazione, il donatore o il defunto non era residente in Italia, l’imposta sarà limitata a beni e diritti situato nello stato. Infine, a livello internazionale, le tasse di successione e sulle donazioni sono prelevate senza tener conto della residenza del defunto / donatore o ricevente, se il trasferimento viene eseguito in Italia, o se il bene si trova in Italia. Come tale, essa è considerata situata nello stato: Proprietà e diritti nel pubblico registro dello stato e del diritto reale di godimento corrispondente, Le azioni di società o altre organizzazioni con sede legale in Italia o amministrativi, E obblighi simili emessi in serie, dallo Stato italiano e quelli emessi da società o organizzazioni, Titoli rappresentativi delle merci esistenti in Italia, Di credito, cambiali, vaglia postali e assegni di qualsiasi tipo in cui il debitore, il trattario o l’emittente è in Italia, I prestiti garantiti da beni esistenti in Italia fino al suo valore, indipendentemente dalla residenza del debitore, Merci in viaggio all’estero ma in Italia, o in relazione al regime di esportazione temporanea.500_calcolo1 Tuttavia, sono esenti da imposta, i trasferimenti a favore di stati, dalle regioni, province e comuni e quelle a favore di enti pubblici, fondazioni, associazioni riconosciute dalla legge, che scopo esclusivo l’assistenza, studio, ricerca scientifica, istruzione, formazione o altri scopi di pubblica utilità. Trasferimenti da enti pubblici, fondazioni o associazioni riconosciute sono diverse da quelle sopra elencate, sono esenti da imposta. In questo caso, il destinatario deve dimostrare, entro cinque anni dall’accettazione dell’eredità o dono, o l’acquisizione del patrimonio, ha usato i beni o diritti ricevuto o l’importo risultante dalla vendita o di trasferimento per l’obiettivo indicato dal testatore o del donatore. In assenza di tale evidenza, la decade esenzione, l’agenzia deve pagare le tasse in vista della interessi legali decorrono dal momento in cui avrebbe dovuto essere pagata. Con queste esenzioni, occorre aggiungere: Escluso proprietà della tenuta.13430496_come-versare-la-ritenuta-acconto-1

Titoli di Stato o garantiti dallo Stato, Donazioni e lasciti alle organizzazioni di volontariato Trasferimento di proprietà per donazione o eredità a favore delle cooperative sociali.

Il legislatore ha finalmente introdotto una franchigia finale a beneficio dei disabili. Infatti, se il destinatario della donazione o della successione è una persona disabile, il prelievo fiscale deve essere eseguita solo sulla parte del valore della donazione o lascito che supera l’ammontare di una franchigia pari a 1.500.000 euro. D’altra parte, se in successione e donazione sono beni immobili, le imposte ipotecarie (tax rate al 2%) e catastali (tax rate del 1%) applicano l’eccedenza. In pratica, gli oggetti soggetti ad imposta sulle successioni e donazioni sono i seguenti:

– Immobili;

– Le aziende il cui valore imponibile è dato dalla somma del patrimonio netto. Se si tratta di comunicati a società discendenti, il valore della società non saranno in competizione per formare la base imponibile;

– Azioni e quote. La base imponibile, come per le imprese, è dato dal valore netto contabile delle attività e, nel caso di azioni trasmesso alla progenie, il valore delle azioni ancora non contribuiscono a formare la base imponibile;

– Obbligazioni;

– Crediti e fondi comuni di investimento, che, data solo la tassa di proprietà, non sono tassati sulla parte di valore che non corrisponde al valore dei titoli di Stato presenti in l’investimento piscina;

– Denaro;

– Beni mobili in genere, come mobili e gioielli.

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Le plusvalenze (1°parte)

Gli utili derivanti dall’alienazione di beni immobili sono soggette all’ imposta sul reddito per l’autovalutazione. L’esenzione per le plusvalenze immobiliari si applica anche alle prestazioni erogate da parte di non residenti. In linea di principio, le plusvalenze derivanti dalla vendita di azioni o altri titoli sono imponibili in Italia se si trovano in Italia.

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Tuttavia, i seguenti sono esenti da imposta nelle mani dei non residenti: Plusvalenze da cessione di partecipazioni sostanziali nella società non italiane; Le plusvalenze derivanti dall’alienazione di titoli non azionari quali obbligazioni, quote di fondi d’ investimento, certificati di deposito e titoli analoghi, ad eccezione di quelli che rappresenta la proprietà e le note collettive negoziate su mercati regolamentati esteri; Proventi da contratti derivati stipulati e scambiati su mercati regolamentati in Italia e all’estero; Le plusvalenze e altri proventi derivanti dall’alienazione dei crediti di debito, strumenti finanziari e altri contratti sui mercati italiani ed esteri, per la concessione e poggia su un evento futuro incerto.Inoltre, le plusvalenze, compresi i redditi da contratti derivati, ma guadagna esclusi da partecipazioni consistenti, effettuate da non residenti “qualificati” sono esenti da imposta. I non residenti “qualificati” sono coloro che risiedono in un paese con cui l’Italia ha un trattato fiscale che contenga una disposizione per lo scambio di informazioni e che non risiedono in un paese o territorio di fuori dell’Unione Europea con un piano trattamento fiscale.

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Le modalità di reporting

I non residenti devono compilare una dichiarazione dei redditi con riferimento ai redditi di origine italiana, diversa da redditi soggetti a ritenuta alla fonte o una valida alternativa liberatoria. Questa procedura è la stessa per le persone fisiche residenti. Soprattutto, ricordate che una riforma del diritto delle successioni e donazioni ha cambiato radicalmente la tassazione dei trasferimenti gratuiti per eredità a causa di morte e per atto di donazione, prevedendo in particolare la rimozione delle tasse successioni e donazioni. L’intento legislativo è stato poi di semplificare le formalità a spese del contribuente e, al tempo stesso, di stabilire un regime particolarmente favorevole per le trasmissioni per i quali il rapporto tra il defunto e il beneficiario o donatario è più stretta , facilitando così il trasferimento all’interno della famiglia.

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Tuttavia, la Legge Finanziaria 2007 ha introdotto cambiamenti di politica in questo settore. Infatti, l’imposta sulle successioni e sulle donazioni è stato reintrodotto dalla legge di conversione del Decreto Legislativo 262/2006. Ora, la maggior parte delle regole per la valutazione della base imponibile e le aliquote fiscali prevede saranno applicabili alle donazioni proprietà. Inoltre, l’imposta è dovuta dagli eredi e beneficiari di proprietà, dai beneficiari per le donazioni e dai beneficiari per altri doni inter vivos. L’imposta sulle successioni e donazioni si applica in caso di successione a causa di morte e le attività di trasmissione e dei diritti fatta da regalo o altri donazione inter vivos. Dal momento che la reintroduzione della imposta italiana sulle successioni e sulle donazioni, i tassi diversi sono applicabili a seconda del legatario o donatario: Trasferimenti ai coniugi e dei discendenti o ascendenti sono soggetti ad imposta ad un tasso del 4% sul valore della successione o donazione, con un eccesso di un milione di euro per moltiplicare molte volte che vi è un beneficiario; Trasferimenti di fratelli sono tassati al 6% sul valore della successione o donazione, con un eccesso di 100.000 euro per moltiplicare molte volte che c’è un beneficiario; Trasferimenti a tutti gli altri parenti fino al quarto grado o affini entro il terzo grado, sono tassati al 6% sul valore totale della successione o donazione; Trasferimenti ad una persona diversa da quelli sopra sono soggette ad imposta al tasso del 8% sul valore totale della successione o regalo.

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