Ici Modena

Pubblicato da Giacomo - 20/01/11 alle 08:01:15 pm

Le aliquote Ici del comune di Modena sono fisse dal 2008 e possono elencarsi nel modo seguente. Leggete anche le esenzioni ici comune di Modena.

1) Aliquota 5,2 per mille: per l’unità immobiliare (A/1,A/8,A/9) adibita ad abitazione principale, comprese le pertinenze; per l’ alloggio destinato ad abitazione principale e relative pertinenze, in proprietà dei cittadini italiani residenti all’estero (iscritti A.I.R.E.), a condizione che lo stesso non sia locato.

Si considerano pertinenze:

il garage o posto auto, la soffitta, la cantina e la tettoia classificati o classificabili alle categorie catastali C/6, C/2 e C/7, che siano destinate ed effettivamente utilizzate in modo durevole a servizio dell’abitazione principale, anche se non ubicate nello stesso complesso immobiliare ove è sita l’abitazione principale, a condizione che il proprietario della stessa sia anche proprietario dell’unità pertinenziale.

Si applica la detrazione di legge di € 103,29 per l’ unità immobiliare adibita ad abitazione principale.

Se la detrazione supera l’imposta dovuta per l’abitazione principale, la parte rimanente va “scontata” dall’imposta dovuta per le relative pertinenze. L’importo per le pertinenze va riportato nel rigo “ALTRI FABBRICATI”

2) Aliquota 2 per mille: per gli alloggi e relative pertinenze, locati a titolo di abitazione principale, secondo i patti concordati della Legge 431/1998 art. 2 comma 3.

3) Aliquota 2 per mille: per gli alloggi e relative pertinenze, locati dall’anno 2009 e con durata di almeno 12 mesi a studenti fuori sede, ai sensi della Legge 431/1998 art. 5, comma 2.

4) Esenzione: per gli alloggi affittati al Comune nell’ambito del Servizio “Agenzia Casa” secondo i patti concordati.

5) Aliquota 9 per mille: per gli alloggi sfitti da almeno due anni.

NOTA: per appartamenti sfitti devono intendersi quelli non occupati oppure occupati ma privi di contratto di locazione registrato. Non sono considerati sfitti – e pertanto si applica l’aliquota del 7 per mille – gli appartamenti concessi in comodato o utilizzati esclusivamente da parenti fino al terzo grado che risultano ivi residenti, oppure occupati direttamente dal proprietario non residente.

6) Aliquota 7 per mille: per tutti gli altri immobili.

ICI aliquote Pavullo

Pubblicato da Giacomo - 02/12/10 alle 02:12:20 pm

• aliquota ridotta del 4,6 per mille per gli immobili adibiti ad abitazione principale del soggetto passivo ivi comprese le pertinenze di cui all’art. 18 del regolamento per  l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili approvato con deliberazione consiliare n.167 del 26/11/1998 e successive modificazioni ed integrazioni;

• aliquota del 4,8 per mille per gli immobili di categoria B/1;

• aliquota del 4 per mille per i fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell’attività la costruzione e l’alienazione di immobili, per un periodo comunque non superiore a tre anni dalla data di accatastamento o se precedente dalla data di ultimazione lavori

• aliquota ordinaria del 7 per mille da applicare a tutti gli immobili diversi da quelli ai punti precedenti;

• aliquota agevolata dell’1 per mille per gli immobili strumentali di proprietà e direttamente utilizzati da cooperative agricole che hanno come oggetto sociale l’attività di lavorazione e trasformazione dei prodotti conferiti da soci aventi la qualifica di imprenditore agricolo;

Ici aliquote 2010

Pubblicato da Giacomo - 30/08/10 alle 10:08:49 am

Ecco una tabella che definisce le varie tipologie di aliquote per il pagamento dell’Ici in Italia.

Tipo di aliquota	Misura	Fattispecie	Riferimenti normativi
Ordinaria	4-7 per mille	Generale	Art. 6, comma 2, D.Lgs. n. 504/92
Diversificata rispetto all’ordinaria	4-7 per mille	Immobili diversi dalle abitazioni (A/10-B-C-D)	Art. 6, comma 2, D.Lgs. 504/92
Diversificata rispetto all’ordinaria	4-7 per mille	Immobili posseduti in aggiunta all’abitazione principale	Art. 6, comma 2, D.Lgs. 504/92
Diversificata rispetto all’ordinaria	4-7 per mille	Alloggi non locati	Art. 6, comma 2, D.Lgs. 504/92
Ridotta	Inferiore all’ordinaria	Abitazione principale del proprietario o del conduttore	Art. 4, comma 1, D.L. n. 437/96 convertito dalla legge n. 556/96
Ridotta	Inferiore all’ordinaria	Pertinenze dell’abitazione principale	Art. 18, comma 2, legge n. 388/2000
Ridotta	Inferiore all’ordinaria	Immobili posseduti da fondi comuni di investimento immobiliare chiusi	Art. 15, comma 7, legge n. 86/94
Agevolata	Inferiore all’ordinaria	Per gli enti senza scopo di lucro	Art. 6, comma 2, D.Lgs. n. 504/92
Minima	4 per mille	Fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente la costruzione e alienazione	Art. 8, comma 1, D.Lgs. n. 504/92
Agevolata	Anche inferiore al 4 per mille	Immobili oggetto di interventi per: – il recupero di immobili inagibili o inabitabili situati nei centri storici; – il recupero di immobili di interesse artistico; – la realizzazione di autorimesse o posti auto anche pertinenziali; – l’utilizzo di sottotetti. Aliquota applicabile per tre anni dall’inizio dei lavori	Art. 1, comma 4, legge n. 449/97
Agevolata	Anche inferiore al 4 per mille	Immobili concessi in locazione a titolo di abitazione principale con contratti tipo	Art. 2, comma 4, legge n. 431/98
In deroga al limite massimo	Fino al 9 per mille	Immobili siti in comuni ad alta tensione abitativa e sfitti da almeno due anni	Art. 2, comma 4, legge n. 431/98