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Ici 2010

L’Ici è l’Imposta Comunale sugli Immobili, questi sono: fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli. Tale imposta va pagata ogni anno da chi gode dei diritti reali su tali immobili.

In questa occasione parleremo dell’Ici 2010 e anticipiamo subito un dato: chi volesse pagare in due rate, dovrà versare il 50% del totale nella prima rata e il restante nella seconda. La prima rata Ici 2010 scade il 16 giugno. Dovete sapere, inoltre, che da qualche anno è possibile pagare attraverso il modello F24.

Ici. Foto: Giornalelibero.com

Ici. Foto: Giornalelibero.com

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Calcolo Ici Sondrio, aliquote

Ecco le detrazioni per l’abitazione principale del comune di Sondrio. Estratto dal documento legale del comune.

Sondrio. Img: www.piazzaffari.info

Sondrio. Img: www.piazzaffari.info

a) aliquota ordinaria, pari al 6,8 ‰ (sei virgola otto per mille);

b) aliquota ridotta, pari al 4,5 ‰ (quattro virgola cinque per mille) con detrazione di euro 103,29:

– in favore delle persone fisiche soggetti passivi e dei soci di cooperative edilizie a proprietà indivisa, residenti nel comune per le unità immobiliari direttamente adibite ad abitazione principale e loro pertinenze;

– per gli appartamenti concessi in locazione ad uso abitativo, come da accordo territoriale sottoscritto tra i rappresentanti della proprietà edilizia e quelli degli inquilini e di cui alla deliberazione Giunta Comunale 2 agosto 1999, n. 206;

Ici Roma calcolo

Come si sa, ogni Comune applica aliquote diverse all’Ici, così come regole diverse. Quello che è uguale per tutti sono le date di scadenza, 16 giugno (prima rata o unica soluzione) e 16 dicembre (saldo).

In questo articolo vogliamo parlare del Ici Roma calcolo e prima di tutto vogliamo dirvi il numero di conto corrente dove effettuare il pagamento; esso corrisponde al numero 63139612 e va intestato a : Comune di Roma – Servizio ICI.

Dai a Cesare... Pick: www.bbc.co.uk

Dai a Cesare... Pick: www.bbc.co.uk

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Ici Catanzaro

Iniziamo una serie di post con tutte le informazioni sull’Ici di Catanzaro. La città calabrese è in coda alla classifica italiana per l’offerta di immobili. Una situazione non semplice da risolvere perchè stando alle recenti inchieste il mercato immobiliare della città calabrese è uno dei peggiori del nostro paese: addirittura 2 alloggi disponibili ogni mille residenti. Questo scenario, che da anni non migliora, viene inoltre peggiorato dalla mancanza totale di politiche di investimento per sollevare l’offerta d’immobili nella zona. La quasi totale assenza di investimenti durante il 2007 e il 2008 auspica un’improbabile cambiamento di questo trend nei prossimi due anni. Vediamo però che in materia di Ici di sono certi vantaggi visto che i anche i canoni di localizzazione mensile sono i più bassi d’Italia. 18 euro. Vediamo esenzioni Ici Catanzaro e alqiuote Ici Catanzaro.

Ici Catanzaro

Ici Catanzaro

Ici prima casa

Come ben saprete, l’Ici sulla prima casa non c’è più da due anni. L’esenzione della tassa comunale applicata all’abitazione principale ha preso piede in seguito al Decreto Legge del 27 maggio 2008, n. 93.

In verità l’esenzione non è un esenzione totale, poiché le seguenti categorie pagano l’Ici prima casa: A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) o A9 (castelli). Anche se le aliquote applicate a queste tre categorie sono chiaramente inferiori ed inoltre vi sono delle detrazioni stabilite dai Comuni.

Prima Casa. Foto: 7million7years.com

Prima Casa. Foto: 7million7years.com

Non pagano l’Ici prima casa anche coloro che hanno dato gratis abitazioni a parenti che vi risiedono, i cittadini italiani che vivono all’estero, gli anziani e disabili che vivono in casa di cura o di riposo.

Il Decreto Legge che abolisce l’Ici prima casa è stato per salvaguardare il potere di acquisto delle famiglie ed è consultabile interamente al seguente indirizzo web: http://www.legalefiscale.it/content/view/311/2/. Per questo motivo non ci addentreremo ulteriormente sul suo contenuto e disposizioni.

Per quanto riguardano le eccezioni per le quali si paga l’Ici prima casa, abbiamo visto che riguardano tre categorie A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) o A9 (castelli), ma per ulteriori informazioni vi rimandiamo ai singoli Comuni, poiché ognuno di essi conferisce disposizioni diverse al riguardo e ad ogni modo cambiano ogni anno.

Dichiarazione Ici

Dal 2008, grazie al fatto che ormai i Comuni hanno libero accesso ai dati catastali, la dichiarazione Ici non è più obbligatoria, fermo restando alcuni casi particolari:

  • Quando il Comune stesso non può accedere alla banca dati catastale per attingere alle informazioni necessarie atte alla determinazione dell’Ici.
  • In presenza di modificazioni soggettive ed oggettive comportanti una riduzione dell’imposta comunale sugli immobili.

Se in presenza dell’obbligo di presentare la dichiarazione Ici, ricordiamo che dev’essere fatto nell’anno successivo a quello in cui si sono verificate le modificazioni di cui sopra.

La temuta dichiarazione. Fonte: www.gbsoftware.it

La temuta dichiarazione. Pick: www.gbsoftware.it

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Scadenza Ici

Ne abbiamo già parlato diverse volte, la scadenza dell’Ici è ormai costituita da due date precise, il 16 giugno e il 16 dicembre.

Innanzitutto una persona dovrà decidere se pagare in una unica soluzione o in due volte. Chi decide di pagare in un’unica soluzione dovrà farlo entro e non oltre il 16 giugno. Chi invece opta per pagare in due comode rate dovrà versare la prima rata (del 50% dell’importo totale) sempre entro il 16 giugno, mentre potrà versare il saldo dal 1 al 16 di dicembre.

The end of the line. Fonte: environmentdebate.co.uk

The end of the line. Foto: environmentdebate.co.uk

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Ici 2008

L’ici 2008 è ancora un punto di riferimento per molti comuni. Come sappiano l’ICI è una imposta che grava sugli immobili (fabbricati, terreni agricoli e aree fabbricabili) ed è dovuta da chi li possiede. L’ICI deve essere versata al Comune nel quale si trovano gli immobili, utilizzando appositi sistemi di pagamento. L’imposta deve essere calcolata direttamente dal contribuente applicando l’aliquota, deliberata dal Comune, al valore imponibile dell’immobile determinato in base a criteri prestabiliti. Ogni comune deve deliberare le aliquote e molti usano come riferimento l’ICI del 2008 che viene rinnovato anno dopo anno.

ici

Codici Ici

Per la corretta compilazione del modello F24, per quanto riguarda i contribuenti Ici, è indispensabile conoscere i codici. Ecco i codici Ici da usare nel modello F24, che ad ogni modo sono gli stessi per chi non usa il modello F24 ma altri sistemi per versare l’imposta dell’Ici:

Ici. Fonte: Fiscalweb.com

Imposta Comunale Immobili. Pick: Fiscalweb.com

3901 Abitazione principale

3900 Ulteriore detrazione Ici per abitazione principale a carico dello Stato

3902 Terreni agricoli

3903 Aree fabbricabili

3904 Altri fabbricati

3905 Credito Ici

3906 Interessi

3907 Sanzioni

Altri codici importanti per i contribuenti Ici riguardano quelli dei relativi comuni. Ecco i codici dei comuni per il pagamento dell’Ici e dell’oblazione per gli illeciti edilizi: http://www.amministrativo.it/ici/

Non gli riportiamo tutti perché la lista è molto lunga, ad ogni modo in quella pagina web trovate tutti i codici Ici, nonché il codice catastale del Comune e la Provincia. Se volete, gli stessi codici potete averli in un modo più ordinato in questo documento pdf, che inoltre potrete scaricare sul vostro pc e quindi potrete anche mandarlo in allegato via mail: http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/ebb19100f3ba003/codicicatastali_ICI_oblazione_20_04_2007.pdf

ici-2

Se cercate un codice in particolare potete farlo in questo data base: http://www1.agenziaentrate.it/documentazione/versamenti/codici/ricerca/rct1.php

Ad ogni modo gli altri codici Ici sono riportati nei vari modelli per il versamento dell’Imposta. Per ogni variazione si fa riferimento ai singoli Comuni e all’Agenzia delle Entrate.

Come abbiamo visto anche negli altro articoli, l’ICI è l’imposta comunale sugli immobili il cui gettito impingua le casse dei comuni che stabiliscono le modalità medianti le quali dovrà svolgersi il prelievo fiscale. Infatti, i comuni, mediante l’organo deliberativo che è il consiglio comunale, di anno in anno stabiliscono l’entità del tributo da pagare, fissando le aliquote, vale a dire la percentuale che dovrà essere applicata alla base imponibile ( in questo caso il valore catastale dell’immobile) che consentirà di fissare l’entità del tributo che i contribuenti residenti saranno tenuti a pagare.
Come abbiamo avuto modo di dire in altri interventi sempre su questo blog, risulterà importante comprendere in che modo gli enti comunali si muoveranno nel disciplinare tale tributo che colpisce coloro i quali sono titolari di immobili adibiti a uso abitativo e non ma che non costituiscano la loro prima casa. Per quella vi è l’esenzione fissata dalla legge finanziaria del 2008. In un momento di crisi economica come quello che stiamo attraversando, infatti, non sono stati pochi i tagli eseguiti dal governo ai comuni, e per tale ragione si prevede che, di anno in anno l’entità di tale tributo possa subire delle dimensioni sempre più crescenti alla stregua di altre imposte disciplinate da norme comunali.
Pertanto, non ci dobbiamo affatto meravigliare di pagare un’ICI oppure una TARSU oppure una TOSAP più alta rispetto all’anno precedente, è il minimo che ci possiamo aspettare e non so fino a che punto potrà colmare i dissesti dei bilanci di tutti quei comuni che non sono riusciti a rispettare il patto di stabilità con lo stato italiano, il quale dovrà poi intervenire per sanare il loro deficit. Il problema non è facile da risolvere, ma è chiaro che se i comuni devono continuare a funzionare e ad erogare servizi di pubblica utilità, le risorse da qualche parte devono pur arrivare.

Ici comune Trieste

Ricordando che il Decreto Legge n. 93 del 27.5.2008 convertito in Legge n. 126 il 24.7.2008 ha abolito l’ICI per la prima casa, tranne alcune eccezioni di cui abbiamo già parlato nei precedenti articoli, in questo spazio parleremo dell’Ici Comune Trieste.

Nel sito web del comune di Trieste, http://tributionline.insiel.it/informa/menu.asp?num=4, troviamo tutte le indicazioni utili riguardo all’Imposta comunale, come ad esempio, chi deve pagare, variazioni, calcolo, detrazioni, modalità di versamento, ecc.

Il sottomarino "trieste". Foto: www.hnsa.org

Il sottomarino "trieste". Foto: www.hnsa.org

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