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Ici 2010

L’Ici è l’Imposta Comunale sugli Immobili, questi sono: fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli. Tale imposta va pagata ogni anno da chi gode dei diritti reali su tali immobili.

In questa occasione parleremo dell’Ici 2010 e anticipiamo subito un dato: chi volesse pagare in due rate, dovrà versare il 50% del totale nella prima rata e il restante nella seconda. La prima rata Ici 2010 scade il 16 giugno. Dovete sapere, inoltre, che da qualche anno è possibile pagare attraverso il modello F24.

Ici. Foto: Giornalelibero.com

Ici. Foto: Giornalelibero.com

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Calcolo Ici Sondrio, aliquote

Ecco le detrazioni per l’abitazione principale del comune di Sondrio. Estratto dal documento legale del comune.

Sondrio. Img: www.piazzaffari.info

Sondrio. Img: www.piazzaffari.info

a) aliquota ordinaria, pari al 6,8 ‰ (sei virgola otto per mille);

b) aliquota ridotta, pari al 4,5 ‰ (quattro virgola cinque per mille) con detrazione di euro 103,29:

– in favore delle persone fisiche soggetti passivi e dei soci di cooperative edilizie a proprietà indivisa, residenti nel comune per le unità immobiliari direttamente adibite ad abitazione principale e loro pertinenze;

– per gli appartamenti concessi in locazione ad uso abitativo, come da accordo territoriale sottoscritto tra i rappresentanti della proprietà edilizia e quelli degli inquilini e di cui alla deliberazione Giunta Comunale 2 agosto 1999, n. 206;

Ici Roma calcolo

Come si sa, ogni Comune applica aliquote diverse all’Ici, così come regole diverse. Quello che è uguale per tutti sono le date di scadenza, 16 giugno (prima rata o unica soluzione) e 16 dicembre (saldo).

In questo articolo vogliamo parlare del Ici Roma calcolo e prima di tutto vogliamo dirvi il numero di conto corrente dove effettuare il pagamento; esso corrisponde al numero 63139612 e va intestato a : Comune di Roma – Servizio ICI.

Dai a Cesare... Pick: www.bbc.co.uk

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ICI aliquote Pavullo

Pavullo-Castello_Montecuccoli01

  • aliquota ridotta del 4,6 per mille per gli immobili adibiti ad abitazione principale del soggetto passivo ivi comprese le pertinenze di cui all’art. 18 del regolamento per  l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili approvato con deliberazione consiliare n.167 del 26/11/1998 e successive modificazioni ed integrazioni;
  • aliquota del 4,8 per mille per gli immobili di categoria B/1;
  • aliquota del 4 per mille per i fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell’attività la costruzione e l’alienazione di immobili, per un periodo comunque non superiore a tre anni dalla data di accatastamento o se precedente dalla data di ultimazione lavori
  • aliquota ordinaria del 7 per mille da applicare a tutti gli immobili diversi da quelli ai punti precedenti;
  • aliquota agevolata dell’1 per mille per gli immobili strumentali di proprietà e direttamente utilizzati da cooperative agricole che hanno come oggetto sociale l’attività di lavorazione e trasformazione dei prodotti conferiti da soci aventi la qualifica di imprenditore agricolo;

Calcolo Ici Perugia

Riassunto della situazione dell’edilizia in Umbria ed le aliquote Ici del commune di Perugia del 2009. Possiamo trovare queste informazioni anche presso il sito del commune con le apposite istruzioni su come compilare i moduli.

Ici Perugia 2009. Source: comune Perugia

Ici Perugia 2009. Source: comune Perugia

Si mantiene in calo  l’edilizia in Umbria. Nel quarto trimestre del 2009…

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Napoli, minor gettito dell’Ici nel 2010.

È quanto emerge dal testo del bilancio 2010 presentato dal comune di Napoli lo scorso venerdì 13. La cifra del bilancio arriva a i 3,9 miliardi e annuncia la chiusura del condono edilizio il prossimo 31 marzo. Eccone il testo:

Le entrate restano sostanzialmente invariate rispetto al 2009; quelle tributarie registrano un -2,3% (da 432,50 milioni a 427,64 milioni) per un minor gettito dell’Ici, e quelle correnti vedono meno risorse (-107,03 milioni) dai trasferimenti dello Stato (-32 milioni circa) e dalla Regione (-71 milioni circa), queste ultime pero’ compensate da risorse regionali registrate in conto capitale per 476 milioni. Il condono porta in cassa 6 milioni nelle stime e, sottolinea Saggese “non ci saranno proroghe”. Altre 57 milioni verranno dalla dismissione del patrimonio immobiliare comunale, un tetto raggiungibile e pari ad appena un quarto del patrimonio sul mercato (184 milioni)

Una casa per tutti. Pick: consulenzaimmobiliare.org/

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Ici Sassari

Il bilancio 2010 del Comune di Sassari ha stabilito che – delle risorse dell’Amministrazione- 15.740.000,00 euro vengano dall’Ici. Ecco le risorse provenienti dalle imposte comunali:

ICI 15.740.000,00
Tariffa di igiene ambientale 18.311.677,04
Addizionale comunale all’IRPEF 4.175.880,76
Addizionale sul consumo di energia elettrica 2.522.000,00
Imposta sulla pubblicità 1.100.000,00
Tassa per l’occupazione di spazi ed aree pubbliche 1.175.000,00
Remunerazione di un servizio reso 1.335.577,00
Sassari spiaggia. Foto: www.comicus.it

Sassari spiaggia. Foto: www.comicus.it

Aliquote Ici Sassari 2009:

a. Aliquota del 5,50 per mille: • Fabbricati direttamente adibiti ad abitazione principale (non rientranti nelle ipotesi di esenzione);
• Abitazioni concesse in locazione con contratto concordato ex art. 2, comma 3
legge 431/1998;

b. Aliquota del 7 per mille: • immobili adibiti ad uso abitativo per i quali non risultino registrati contratti di locazione al 1 gennaio 2009;

c Aliquota del 6 per mille:
. Aree edificabili, terreni agricoli, altri fabbricati non ricompresi nelle fattispecie sopra riportate

Ici Comune di Salerno, detrazioni 2010

Salerno. Foto: www.kent.ac.uk

Salerno. Foto: www.kent.ac.uk

La detrazione di € 103,29 si applica. Vedi anche le aliquote dell’Ici Comune di Salerno.

  • All’abitazione principale, in categoria catastale A/1, A8 e A/9, intendendosi per tale quella nella quale il soggetto passivo dimora  abitualmente e stabilisce la residenza anagrafica;
  • All’abitazione in categoria catastale A/1, A/8 e A/9 concessa in comodato d’uso gratuito a parenti ed affini entro il secondo grado, a condizione che la utilizzino come abitazione principale e ivi trasferiscano la residenza anagrafica;
  • All’abitazione in categoria catastale A/1, A/8 e A/9 del soggetto passivo che a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio non risulta assegnatario della casa coniugale, a condizione che non sia titolare del diritto di proprietà od altro diritto reale su immobile destinato ad abitazione principale situato nel Comune di Salerno ove è ubicata la casa coniugale;
  • All’abitazione posseduta dai cittadini italiani residenti all’estero, a condizione che non risulti locata.

Nell’ipotesi di comproprietà, la detrazione deve essere suddivisa tra coloro che risiedono nell’abitazione, in parti uguali tra loro, a prescindere dalla quota di proprietà o altro diritto reale. Ad esempio: se un’abitazione è di proprietà di tre soggetti, tutti residenti nella stessa abitazione, la detrazione è divisa in parti uguali tra loro, anche se le quote di proprietà sono diverse; nel caso in cui solo uno di essi vi risiede, la detrazione di € 103,29 spetta per intero al soggetto che vi risiede a prescindere dalla quota di possesso.

Calcolo Ici, aliquote Ici 2009-2010 Comune di Lecce

Le aliquote del comune di Lecce sono specificate nella lista qui sotto. Per le agevolazioni di ogni aliquota trovate sollo la lista delle aliquote il testo ufficiale del comune di Lecce specificando l’agevolazione corrispondente ad ogni caso.

  • Ordinaria: 5,50  per mille
  • Abitazione principale: 3,20  per mille
  • Abitazioni della Circoscrizione marine e fascia costiera: 7,00  per mille
  • Abitazioni non locate (escluse Circoscrizione marine e fascia costiera): 9,00  per mille
  • Detrazioni abitazione principale: €  104,00

Piazza del Duomo di Lecce. Foto: cevinzo.files.wordpress.com

Piazza del Duomo di Lecce. Foto: cevinzo.files.wordpress.com

AGEVOLAZIONI (testo ufficiale)

Si applica  l’ ALIQUOTA 3,20 PER MILLE nei seguenti casi: Continua a leggere Calcolo Ici, aliquote Ici 2009-2010 Comune di Lecce…

Immobili Bologna

Le quotazioni immobiliari rimangono stabili in Emilia Romagna. Gli Immobili di Bologna hanno registrato, secondo un report di Gabetti sulla situazione immobiliare, una normalizzazione delle transazioni che si sono attestate a 4.734 nel secondo semestre del 2009. Buone notizie dunque per la capitale romagnola visto che non è ormai abitudine trovare nel settore immobiliare zone che subiscano soltanto una diminuzione del 1,2% delle transazioni. Quel -1,2 % (dal 2008 al 2009) è un segnale incoraggiante per chi possiede immobili e per di più paga l’Ici nel comune di Bologna. Il potenziale degli acquirenti rimane alto già che la disponibilità di spesa rimane sopra i 300 mila euro ma il tempo di vendita si è allungato avvicinandosi agli 8 mesi.

Domanda immobiliare? Img: mwisterman.blogs.rwnetwork.com

Domanda immobiliare? Img: mwisterman.blogs.rwnetwork.com

La dinamicità del mercato delle locazioni, spiega Gabetti nel report, ha visto una netta tenuta dei canoni privilegiando la solvibilità del conduttore. Per confermarlo basta guardare i dati che ci offre questo analisi:

Per tre locali a Bologna si prendono in media 700 euro al mese. Per i monolocali il mercato è bloccato in centro dove i proprietari chiedono prezzi esorbitanti non al di sotto dei 140 mila euro. I bilocali però continuano a vendersi intorno ai 190-230 mila euro mentre cresce la richiesta. Leggera flessione degli investitori nel residenziale, anche perche’ vi e’ molto vacancy terziario, di studi che chiudono, e quindi tendono a spostarsi verso il non residenziale. Il posto letto a studenti si affitta in camera singola a 300-350 euro al mese, in doppia a 220-250 al mese.

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