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Prezzi dell’Immobile Italiano nel 2010

I prezzi dell’immobile italiano sono calati nel 2009 del 7% e per il 2010 si prevede una flessione prolungata che non migliorerà sino al 2011. Lo annuncia Nomisma- l’Osservatorio Economico bolognese- nel suo report sul settore immobiliare italiano. Le stime dell’Istituto sono di un ulteriore calo nel 2010 dell’1%. La domanda si frantuma e gli ultimi dati di Teconocasa prevedono che un terzo degli acquirenti, il 32,4%, ha una disponibilità di spesa tra i 170.000 e i 249.000 euro, e il resto, il 24,5%, può spendere da 350 a 474.000 euro. Secondo Nomisma i prezzi nel 2009 sono calati di più nelle grandi città e l’istituto si dice preoccupato per il crollo delle compravendite, passate negli ultimi due anni da 850 mila alle attuali 600 mila.

L'effetto della crisi sul mercato dell'immobile. Cartoon: philsbackupsite.wordpress.com

L'effetto della crisi sul mercato dell'immobile. Cartoon: philsbackupsite.wordpress.com

Tecnocasa, nelle grandi città trionfa il trilocale. Eccezioni: Milano, Napoli, e Roma.

L’analisi elaborato da Tecnocasa sulla domanda immobiliare italiana -gennaio 2010- evidenzia un dato importante. Nelle grandi città la tendenza richieste conferma il trilocale como la tipologia più sollecitata: 35,9%. Segue il bilocale con il 29% il quattro locali con il 21,7% ed il cinque locali con l’8,4%. Emerge anche che nei capoluoghi di provincia la domanda del trilocale è più elevata ed è del 49,3% , seguita dal bilocale con il 27,3% ed infine dal quattro locali con il 18,2%.

Fanno eccezione Milano, Roma e Napoli dove la richiesta continua ad essere di bilocali.

Domanda immobiliare? Img: mwisterman.blogs.rwnetwork.com

Domanda immobiliare? Img: mwisterman.blogs.rwnetwork.com

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